<p>Departamento Premium de 2 Dormitorios con Ventilación Cruzada – Calle Italia, Rosario</p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Descripción Principal:</span></div><div>Presentamos un departamento de excelente calidad constructiva e impecable estado de conservación, ubicado en una de las zonas más residenciales y buscadas de la ciudad. Situado en el 5º piso y con orientación al Este, la propiedad destaca por su luminosidad absoluta y un diseño arquitectónico con ventilación cruzada que garantiza ambientes frescos y confortables durante todo el año.</div><div><br></div><div>Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un balcón al frente sobre calle Italia (el cual cuenta con red de contención instalada). Los sectores íntimos y sociales cuentan con pisos de madera de calidad premium en perfecto estado.</div><div><br></div><div>La cocina es totalmente independiente y sumamente funcional, equipada con un generoso espacio de guardado gracias a sus muebles de bajo mesada y alacenas a medida. Contiguo a la cocina, se encuentra un lavadero separado que goza de excelente luz natural y ventilación propia.</div><div><br></div><div>El sector privado se compone de dos amplios dormitorios equipados con placares empotrados de excelente carpintería. La propiedad dispone de un baño principal completo con ventilación natural y mampara de diseño, sumado a un práctico toilette de recepción ideal para visitas.</div><div><br></div><div>Características Destacadas:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span>5º Piso, al frente sobre calle Italia.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación:</span> Este (excelente iluminación matutina).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Calidad</span>: Pisos de madera maciza impecables y aberturas de primera línea.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización</span>: Sistema de calefacción central instalado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span>Doble balcón/ventilación cruzada, ambientes definidos y lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Amenities del Edificio:</div><div><br></div><div>Patio de uso común con parrillero semicubierto, ideal para reuniones sociales y esparcimiento.</div><div><br></div><div>(Planos disponibles y adjuntos en el enlace).</div><div><br></div><p></p>