<div style="line-height: 1.5;"><div><span style="font-weight: bold;">VENTA | CASA A DEMOLER / TERRENO – ZEBALLOS 1457 – CENTRO, ROSARIO</span></div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores.</div><div><br></div><div>Terreno ubicado sobre calle Zeballos 1457, entre Paraguay y Corrientes, en una de las zonas con mayor potencial de desarrollo de la ciudad.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, del corredor universitario y de importantes centros comerciales, lo convierte en una alternativa ideal para proyectos inmobiliarios.</div><div><br></div><div>Características del lote:</div><div><br></div><div>Frente: 7,62 metros</div><div>Fondo: 36,52 metros</div><div>Superficie total: 280 m</div><div><br></div><div>De acuerdo con el Certificado Urbanístico, cuenta con factibilidad para desarrollar Planta Baja + 8 pisos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br>Indicadores urbanísticos:</span></div><div><br></div><div>* Altura mínima: 4 metros</div><div>* Altura máxima: 25 metros</div><div>* Clasificación Urbanística: AG – Área General / Área Central</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para concretar un desarrollo residencial o de uso mixto en pleno centro de Rosario. <br>Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div></div>