<p> ¡Oportunidad de Inversión!: Casa al Frente a Refaccionar con Garaje y Gran Terraza - RIOJA 3000.-</p><p><div><br></div><div>Descripción Principal:</div><div>Presentamos esta propiedad ubicada completamente al frente, ideal para inversores, desarrolladores o familias que busquen un proyecto de reciclaje para diseñar su hogar a medida o llevar adelante un desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con una estructura sólida, ambientes amplios y un extraordinario potencial de revalorización.</div><div><br></div><div>Se destaca por su excelente distribución sobre un lote de muy buenas dimensiones, garantizando luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. (Se deja plano adjunto en las imágenes para mayor detalle de la distribución).</div><div><br></div><div>MEDIDAS DEL LOTE:</div><div><br></div><div>Frente: 7.20 mts.</div><div><br></div><div>Fondo: 19.00 mts.</div><div><br></div><div>DETALLE DE SUPERFICIES:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 133 m²</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 93 m²</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:</div><div><br></div><div>Ingreso: Totalmente independiente y al frente.</div><div><br></div><div>Dormitorios: 2 habitaciones amplias.</div><div><br></div><div>Cochera: Garaje privado cubierto (un valor agregado muy buscado).</div><div><br></div><div>Exterior: Terraza exclusiva que se desarrolla sobre toda la superficie cubierta de la casa. Un espacio aéreo ideal para proyectar un sector de quincho, parrillero o esparcimiento.</div><div><br></div><div>POTENCIAL CONSTRUCTIVO / ALTURA:</div><div>La propiedad cuenta con un excelente potencial de desarrollo en altura, permitiendo la posibilidad de construir.</div><div><br></div><div>ESTADO DE LA PROPIEDAD:</div><div>A refaccionar / reciclar. Una planta noble y versátil que permite optimizar los espacios, actualizar las terminaciones, ampliar en altura y maximizar el valor del metro cuadrado.</div><div><br></div> </p>