<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Residencia de Categoría en Venta – Country Estación del Carmen | Córdoba</span><div><br></div><div>Exclusiva propiedad desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para quienes buscan amplitud, confort, seguridad y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con 373 m² cubiertos y 421 m² totales, distribuidos en ambientes amplios y funcionales, con una excelente calidad constructiva y un impecable estado de conservación.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><br></div><div>* 373 m² cubiertos.</div><div>* 421 m² construidos totales.</div><div>* Lote de 2.000,14 m².</div><div>* Desarrollada completamente en una sola planta.</div><div>* 14 ambientes.</div><div>* 20 años de antigüedad.</div><div>* Construcción tradicional de mampostería reforzada con estructura de hormigón armado.</div><div>* Servicios de agua, gas natural, electricidad y sistema sanitario.</div><div><span style="font-size: 14px;">+ Seguridad de primer nivel</span></div><div><br></div><div>Además, se encuentra dentro del Country Estación del Carmen, un barrio privado con:</div><div><br></div><div>* Acceso único controlado con guardia permanente.</div><div>* Seguridad las 24 horas.</div><div>* Múltiples puestos de vigilancia distribuidos estratégicamente.</div><div>* Cámaras de reconocimiento facial en el perímetro y acceso principal.</div><div>* Patrullaje interno permanente por personal de seguridad privada.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación privilegiada</span></div><div><br></div><div>Ubicada sobre la nueva **Autopista Ruta C45**, combina tranquilidad con excelente conectividad:</div><div><br></div><div>* A solo **12 minutos de la ciudad de Córdoba**.</div><div>* A **10 minutos de Villa Carlos Paz**.</div><div>* A **10 minutos de las Sierras de Córdoba**.</div><div><br></div><div>El entorno está conformado por importantes barrios privados como **Valle del Golf, Veneto, Cañitas y Causana**, consolidando una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Córdoba.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno y servicios</span></div><div><br></div><div>A menos de 1 km encontrará una amplia oferta de servicios:</div><div><br></div><div>* Supermercados.</div><div>* Farmacias.</div><div>* Estaciones de servicio.</div><div>* Centros médicos.</div><div>* Gimnasio.</div><div>* Canchas de pádel.</div><div>* Cafeterías.</div><div>* Verdulerías.</div><div>* Ferreterías.</div><div>* Librerías.</div><div>* Locales gastronómicos.</div><div>* Tiendas comerciales.</div><div><br></div><div>Además, actualmente se desarrolla un nuevo polo comercial sobre el acceso principal del barrio, aportando aún mayor valor a la zona.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto Credito Hipotecario<br></span><br></div><div>Una residencia ideal para quienes buscan calidad constructiva, amplios espacios, máxima seguridad y una excelente proyección de inversión, en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Córdoba.</div><div><br></div>