<p><b><u>PISO EXCLUSIVO DE CATEGORÍA EN VENTA – RIOJA 1957 (PISO 8)</u></b></p> <br /> <p><b>Ubicación:</b> Rioja 1957, Piso 8 (Edificio RIOJA I) – Microcentro / Barrio Consejo, Rosario</p> <br /> <p><b>DESCRIPCIÓN GENERAL</b></p> <p>Excepcional piso exclusivo de gran categoría ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Rosario (Rioja al 1900, entre Moreno y Dorrego). Una propiedad caracterizada por sus amplios ambientes, luminosidad natural, materiales nobles de primera calidad y un diseño pensado para brindar la máxima comodidad familiar.</p> <br /> <p>El departamento cuenta con doble ingreso independiente (principal y de servicio), dos ascensores, sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes y excelente distribución de planta.</p> <br /> <p><b>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</b></p> <p>Ingreso y Recepción: Hall de entrada privado con espejo de gran porte y terminaciones en madera de jerarquía.</p> <br /> <p><u>Living Comedor Principal:</u> Extraordinario ambiente de grandes dimensiones con elegantes pisos de parquet/maderamen pulidos y plastificados, amplios ventanales y salida directa a un amplio balcón corrido al frente.</p> <br /> <p><u>Estar / Comedor Diario:</u> Segundo salón independiente, ideal para reuniones familiares o espacio de diario.</p> <br /> <p><u>Cocina Separada y Dependencia:</u> Cocina totalmente equipada con amoblada a medida de madera noble, mesadas de granito, lavavajillas, cocina a gas, comedor diario incorporado y área de servicio/lavadero independiente.</p> <br /> <p><b>Dormitorios (3):</b></p> <br /> <p><u>Master Suite: </u>Dormitorio principal de gran tamaño con área para vestidor, excelente iluminación y baño en suite de lujo equipado con bañera de hidromasaje circular, revestimientos de mármol-</p> <br /> <p><u>Dormitorios Secundarios (2): </u>Amplios y luminosos, con placards empotrados de piso a techo y persianas de alumino.</p> <br /> <p><u>Baños (3):</u> 3 baños completos (incluyendo la suite principal con hidromasaje) + toilet de recepción.</p> <br /> <p><b>Espacios de Guardado y Comodidades:</b></p> <br /> <p><u>Cochera:</u> Box de Cochera en el edificio con ingreso directo.</p> <br /> <p><u>Baulera:</u> Baulera individual </p> <br /> <p><u>Climatización:</u> Calefacción central por radiadores con caldera a gas e instalación de aire acondicionado Split.</p> <br /> <p><u>Zoom: </u>Cuenta con un amplio zoom para reuniones y festejo, con parrilla y baño.</p> <br /> <br /> <br /> <p><b>FICHA TÉCNICA Y RESUMEN</b></p> <br /> <p>Tipo de Propiedad: Piso Exclusivo</p> <br /> <p>Edificio: RIOJA I</p> <br /> <p>Ubicación: Rioja 1957, Piso 8, Rosario</p> <br /> <p>Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor y jacuzzi)</p> <br /> <p>Baños: 3 completos</p> <br /> <p>Cochera: Sí </p> <br /> <p>Baulera: Sí </p> <br /> <p>Acceso: Doble ingreso / 2 ascensores</p> <br /> <p>Climatización: Radiadores</p> <br /> <p>Balcón: Balcón corrido al frente</p> <br /> <p>Estado: Excelente categoría y mantenimiento</p> <br /> <br /> <br /> <p> </p> <br /> <p> </p>