<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PISO EXCLUSIVO DE CATEGORÍA EN VENTA – RIOJA 1957 (PISO 8)</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Rioja 1957, Piso 8 (Edificio RIOJA I) – Microcentro / Barrio Consejo, Rosario</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DESCRIPCIÓN GENERAL</span></div><div>Excepcional piso exclusivo de gran categoría ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y estratégicas de Rosario (Rioja al 1900, entre Moreno y Dorrego). Una propiedad caracterizada por sus amplios ambientes, luminosidad natural, materiales nobles de primera calidad y un diseño pensado para brindar la máxima comodidad familiar.</div><div><br></div><div>El departamento cuenta con doble ingreso independiente (principal y de servicio), dos ascensores, sistema de calefacción central por radiadores en todos los ambientes y excelente distribución de planta.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</span></div><div>Ingreso y Recepción: Hall de entrada privado con espejo de gran porte y terminaciones en madera de jerarquía.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Living Comedor Principal:</span> Extraordinario ambiente de grandes dimensiones con elegantes pisos de parquet/maderamen pulidos y plastificados, amplios ventanales y salida directa a un amplio balcón corrido al frente.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Estar / Comedor Diario:</span> Segundo salón independiente, ideal para reuniones familiares o espacio de diario.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cocina Separada y Dependencia:</span> Cocina totalmente equipada con amoblada a medida de madera noble, mesadas de granito, lavavajillas, cocina a gas, comedor diario incorporado y área de servicio/lavadero independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dormitorios (3):</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Master Suite: </span>Dormitorio principal de gran tamaño con área para vestidor, excelente iluminación y baño en suite de lujo equipado con bañera de hidromasaje circular, revestimientos de mármol-</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Dormitorios Secundarios (2): </span>Amplios y luminosos, con placards empotrados de piso a techo y persianas de alumino.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Baños (3):</span> 3 baños completos (incluyendo la suite principal con hidromasaje) + toilet de recepción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios de Guardado y Comodidades:</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cochera:</span> Box de Cochera en el edificio con ingreso directo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Baulera:</span> Baulera individual&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Climatización:</span> Calefacción central por radiadores con caldera a gas e instalación de aire acondicionado Split.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Zoom: </span>Cuenta con un amplio zoom para reuniones y festejo, con parrilla y baño.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">FICHA TÉCNICA Y RESUMEN</span></div><div><br></div><div>Tipo de Propiedad: Piso Exclusivo</div><div><br></div><div>Edificio: RIOJA I</div><div><br></div><div>Ubicación: Rioja 1957, Piso 8, Rosario</div><div><br></div><div>Dormitorios: 3 (1 en suite con vestidor y jacuzzi)</div><div><br></div><div>Baños: 3 completos</div><div><br></div><div>Cochera: Sí&nbsp;</div><div><br></div><div>Baulera: Sí&nbsp;</div><div><br></div><div>Acceso: Doble ingreso / 2 ascensores</div><div><br></div><div>Climatización: Radiadores</div><div><br></div><div>Balcón: Balcón corrido al frente</div><div><br></div><div>Estado: Excelente categoría y mantenimiento</div><div><br></div><br><br>