<p> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Oficinas Corporativa 4</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">00m² en Dos Plantas – Frente a Plaza San Martín</span></p><p><div><br></div><div>Excelente propiedad corporativa en planta alta, ubicada en Dorrego 739, frente a Plaza San Martín, sobre uno de los ejes institucionales más importantes de Rosario, junto a la Gobernación, facultades y los principales edificios corporativos de la ciudad.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 400 m² distribuidos en dos plantas de 200m2 cada una, con un perfil totalmente corporativo: en la planta principal se despliegan varias oficinas privadas y espacios de trabajo amplios, ideales para equipos, despachos individuales o salas de reuniones, junto con un área de recepción, cocina y sectores de guardado/archivo. En la segunda planta, la propiedad ofrece una oficina adicional y un gran espacio abierto, con excelente altura y luz natural, ideal para ampliar el equipo, armar un salón de usos múltiples o un espacio de coworking.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Infraestructura llave en mano:</span></div><div><br></div><div>-3 baños completos, adaptados para personas con discapacidad</div><div>-Cocina equipada</div><div>-Salida de emergencia aprobada</div><div>-Aire acondicionado y calefacción en todos los ambientes</div><div>-Grupo electrógeno propio, garantizando continuidad operativa</div><div>-Balcón al frente con vista directa a la plaza</div><div>-Carpintería y aberturas de valor patrimonial</div><div><br></div><div>El inmueble se entrega en condiciones de uso inmediato, sin necesidad de obras. El mobiliario existente puede dejarse a disposición del inquilino o retirarse, según se acuerde.</div><div><br></div><div>Por sus características y distribución, es una propuesta ideal para sedes corporativas, empresas de tecnología, consultoras, aseguradoras, estudios profesionales, bancas privadas, centros de salud o estética de alta gama, consulados, entidades institucionales/académicas o espacios de coworking premium.</div><div><br></div><div>Ubicación AAA, infraestructura premium y una presencia institucional que pocas propiedades del macrocentro pueden igualar.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> </p>